Caractéristiques résidences

Hauteur sous plafond

Les principaux lieux de séjour de l’ensemble des résidences ont une hauteur sous plafond d’un minimum de 9 pi, comprenant par endroit des plafonds à caisson pouvant atteindre 10 pi. À partir du 11e étage, les résidences possèdent une hauteur sous plafond d’entre 11 et 12 pi. Les plafonds du hall d’entrée, du couloir, de la salle de séjour et de la salle à manger comportent des détails architecturaux qui mettent en valeur l’ensemble et permettent l’utilisation d’un éclairage d’appoint encastré. De faux plafonds et des retombées se trouvent à divers endroits. Tous les lieux de séjour situés dans la partie originale de l’édifice patrimonial ont une hauteur libre sous plafond d’entre 9 et 9.6 pi.

Finition des plafonds

Les plafonds suspendus des résidences sont en placoplâtre peint d’un fini de première qualité.

Corniches

Des moulures de 6 po, au design original et élégant, enjolivent le pourtour des plafonds de la salle de séjour, de la salle à manger, de la salle d’eau des invités, des chambres, des couloirs et du hall d’entrée.

Fenêtres

La conception de l’édifice repose sur le mariage délicat entre les riches détails architecturaux d’un édifice patrimonial et les lignes contemporaines sophistiquées de la nouvelle structure. Ainsi, trois types de fenestration viennent enrichir la personnalité architecturale de la façade. Mais indépendamment de leur emplacement et du type de fenêtre, toutes sont isolantes et conçues sur mesure à double vitrage avec verre à faible émissivité (Low E).

Les fenêtres pleine hauteur des résidences sont équipées d’un système de volets haut de gamme en bois laqué, partie intégrante du concept architectural de l’édifice. Cette marque distinctive unique contribue à optimiser l’intimité des occupants tout en préservant la qualité visuelle extérieure de l’ensemble de projet. Toutes les pièces situées contre un mur extérieur disposent de fenêtres ouvrables.

Portes

L’Entrées principale de chacune des résidences est pourvue d’une élégante double porte en bois massif teinté, d’une hauteur de 8 pi. Elle est dotée d’un encadrement de boiseries surdimensionnées et rehaussée d’une poignée au style raffiné. Les portes intérieures, à peindre, sont également à âme pleine et d’une hauteur de 8 pi.

Quincaillerie

Tous les éléments de quincaillerie présentent un fini luxueux de nickel satiné ou de laiton, au choix.

Plinthes

Les plinthes sur mesure de 8 po sont à peindre..

Peinture

Les murs, les moulures de corniche, les boiseries et les plinthes reçoivent un fini de première qualité.

Insonorisation

Toutes les résidences offrent un indice de transmission du son (ITS) élevé entre les unités. L’ensemble des planchers est recouvert d’une couche spéciale de réduction acoustique pour assurer une transmission sonore minimale entre les étages, indépendamment des revêtements de sol sélectionnés.

Éclairage

La salle de séjour, la salle à manger, la bibliothèque et les chambres à coucher sont pourvues de prises à gradateur. Des prises à gradateur sont également installées au plafond et aux murs de la salle à manger et du hall d’entrée. Des luminaires halogènes encastrés avec déflecteur blanc équipent les salles de bain, le hall d’entrée, le couloir et la cuisine ainsi que d’autres endroits désignés par le constructeur. .

Systèmes de sécurité

Les résidences sont équipées d’un système central de détection de fumée et de gaz carbonique, d’un système d’extincteurs à eau automatique doté de deux sources d’alimentation distinctes, de caméras de surveillance 24 heures et de lampes stroboscopiques dans toutes les parties communes. Tous les systèmes de sécurité sont raccordés à la génératrice d’urgence de l’édifice.

Alimentation électrique

Le hall d’entrée, le salon, la salle à manger, le couloir et les chambres sont pourvus d’un système complet de prises de courant avec interrupteurs raccordées à un panneau de disjoncteurs individuel, lequel est situé dans le local technique ou la buanderie de chaque résidence. Toutes les résidences sont pré câblées pour accueillir un système de contrôle domotique de base.

Ascenseurs

Chaque étage est desservi par deux luxueux ascenseurs passagers sécurisés et un ascenseur de service séparé de grande capacité. Le « penthouse » dispose d’un accès exclusif, par ascenseur.

Les résidences à deux étages disposent d’un ascenseur intérieur privé.

Chauffage et climatisation

Chaque résidence est équipée, selon sa dimension, de une à quatre thermopompes Ultra-Quiet® silencieuses, contrôlées individuellement et assurant le chauffage à air forcé filtré et la climatisation. Les thermopompes sont situées dans des locaux techniques fermés.

Chaque résidence aura une, deux trois ou quatre (selon sa grandeur et son orientation solaire) unités à thermopompe ultrasilencieuses, à contrôle individuel, dissimulées dans des placards insonorisés, qui fourniront de l’air filtré pour le chauffage et la climatisation.

A part la régulation centrale de température dans la zone-maître, les zones auxiliairesseront pourvues de commande à débits d’air variables afin de répondre aux besoins entempératures, à divers endroits de la résidence. Un confort optimal en toute saison est assuré partout grâce à une distribution d’air adaptable qui fournira des rideaux d’air chaud devant les fenêtres en hiver et des brises d’air frais soufflant vers les fenêtres ensoleillées en été.

Air frais

Chaque résidence recevra en abondance de l’air frais humidifié en hiver et déshumidifié en été, à partir d’un réseau central. Celui-ci répondra en tout temps aux besoins d’air frais des salles de bain, cuisines et sécheuses. .

Alimentation électrique d’urgence

Caractéristique unique au complexe, la génératrice d’urgence est conçue pour assurer une alimentation électrique sans faille en cas de coupure de courant. Elle permet de répondre aux besoins de chaque résidence en électricité, chauffage et air conditionné.

Stationnement

Une place de stationnement intérieure est disponible.

Remisage

Chaque résidence est pourvue d’un local de remisage. Ces locaux sont ventilés et équipés d’un système de gicleurs.

Téléphone et télécommunications

Chaque pièce dispose de prises téléphoniques pouvant se connecter avec les fournisseurs de services de télécommunications. L’accès pratique à tous les services de l’hôtel s’effectue par le PBX central.

Télévision

Chaque résidence est équipée de deux modes de raccordement : par câblodistribution et par satellite.

Loggias et Terrasses

La plupart des résidences disposent de loggias ou terrasses. Les à deux vantaux y conduisant sont en acajou et en verre. Les luxueux finis extérieurs des loggias comprennent des plafonds d’aluminium anodisé de qualité, des revêtements de mur isolants de bois noble et des planchers en calcaire avec système intégré de fonte de neige partiel. Les terrasses disposent de planchers de bois avec des sections de jardin et un système de fonte de neige partiel.

Certaines unités disposent d’un jardin d’hiver fermé.

Remarques

1. Tous les choix de revêtements et de finis se font à partir des échantillons du fournisseur.
2. L’acheteur reconnaît et comprend que la couleur et la texture des matériaux naturels peuvent varier, de sorte que le produit final peut différer des échantillons du fournisseur.
3. Toutes les caractéristiques sont selon les indications au plan.
4. Les dimensions sont fournies à titre indicatif seulement et sont susceptibles de varier en fonction des contraintes d’aménagement et des conditions réelles.
5. Toutes les caractéristiques et tous les éléments de finition sont sujets à des modifications sans préavis.